Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Le Rheu (35650)

Idéalement situé dans un quartier calme de Le Rheu , cet appartement, récemment rénové vous offre bien plus qu'un simple espace de vie: un lieu où l'on se projette, vite, dans un quotidien serein et pratique. Situé dans une copropriété calme et entretenue, vous bénéficierez d'un étage élevé et d'un ascenseur, pour un confort au quotidien. L'esprit du lieu: Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée — parfait pour vos moments conviviaux autour d'un verre ou d'un dîner improvisé. Le balcon exposé au soleil du midi rendra vos après-midis et soirées d'été particulièrement agréables. Deux chambres spacieuses avec placards vous offrent un cocon intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent cet espace, pensé pour votre confort au quotidien. Les plus qui font la différence: Rénovations récentes (au cours des deux dernières années) pour un esprit clé en main et sans souci Garage en sous-sol de plus de 20 m², idéal pour votre voiture, vos vélos ou du rangement Résidence sécurisée et bien entretenue, avec un cadre de vie serein et convivial Ce lieu vous invite à vous projeter dès la première visite! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Atlas immobilier : Anne-Sophie Dupont Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 989 642 RSAC Rennes