Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Grenoble (38100)

Situé sur la commune de Grenoble, au 208 cours de libération, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement vide de 36 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, d'une cuisine ainsi que d'un espace salon donnant sur un grand balcon. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien. Proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, gare de Grenoble, marché, grandes écoles… Convient pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d'une rentabilitée à 9,5% brut. Une cave vient compléter le logement. Une place de parking fermée est possible en sus à 5000 € DPE : D estimation du budget énergétique, indexée au 1?? janvier 2021 : entre 510 € et 730 € par an. Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - [Coordonnées masquées] - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR4[Coordonnées masquées] - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38[Coordonnées masquées]00003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.