Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Limoges (87000)

LIMOGES – PROCHE PLACE CHURCHILL T3 DE 81 M²– IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ À proximité immédiate de la place Churchill, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de : Une cuisine aménagée Un grand salon lumineux avec placards Deux chambres, dont une avec dressing Une salle d'eau Un WC indépendant L'appartement est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Loyer : 725 € + 45 € de charges par mois. Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 14 pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2161 EUR et 2923 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente : 152 400 € FAI Honoraires charge acquéreur: 8000 € Mandat N° 1789 contact : [Coordonnées masquées] tél: [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 400 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161.00 € et 2923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.