Maison 9 pièces 216 m² à vendre à Poussanges (23500)

Propriété exceptionnelle - Authentique bâtisse en pierres (ancien moulin) sur plus de 3 hectares, traversée par un ruisseau, avec plan d'eau et chalet de loisirs. Amoureux de nature et d'authenticité, venez découvrir cette propriété rare et préservée, sur la commune de Poussanges (23500). On accède à la propriété par son chemin privé, menant à cette bâtisse établie au milieu de plus de 3 hectares de terrain. Le site bénéficie d'un environnement privilégié, totalement isolé et sans aucun vis-à-vis, où le calme est absolu. La bâtisse principale et son confort : l'ancien moulin réhabilité en maison d'habitation allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Il dispose de : 2 salons 5 chambres Grande salle de jeux mansardée Cuisine aménagée et équipée, indépendante. Deux salles de douche De belles prestations techniques récentes : chaudière à granulés installée récemment pour un chauffage performant, ainsi que des fenêtres entièrement en double vitrage. De nombreuses dépendances intégrées au bâtiment principal, comprenant notamment un atelier, un grand espace de stockage, une cave voûtée et des espaces de débarras (pas de garage intérieur, mais un abri pour véhicule construit juste devant la maison). Un paradis extérieur : le vaste domaine de plus de 3 hectares est traversé par un cours d'eau et abrite : Un étang privatif de 915 m² Un chalet aménagé d'environ 15 m² au bord de l'eau, avec coin cuisine extérieur, parfait pour les moments de détente. Une serre pour la culture de fruits et légumes. Un bien d'exception, hors du temps, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité absolue. Photo complémentaires et vidéo par drone de la propriété sur simple demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle)