A vendre ensemble immobilier entrepôts/bureau 3346m2 à 03300 cusset

A vendre sur la commune de CUSSET ( agglomération de Vichy) un ensemble immobilier professionnel composé d'un plateau de bureau de 125m2 comportant 4 bureaux individuels, accueil et locaux sociaux. Un entrepôt de 3200m2 composé de 4 grandes salles distinctes avec porte sectionnelle 4mX4m, une hauteur minimale sous plafond de 4,5m . Ce bâtiment est situé sur une parcelle de terrain entièrement cloturé d'environ 7600m2, accessible aux PL porteurs et articulé .
DPE F en date du 04/05/2026 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 495 000€ HAI, dont honoraires d'agence de 5% HT charge acquéreur pour un montant de 23 571,429€ HT
Contact tel: [Coordonnées masquées] Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63[Coordonnées masquées]24143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : [Coordonnées masquées] Bureau [Coordonnées masquées]