Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

En exclusivité par Bastien SOUMAH, Belle opportunité à saisir si vous cherchez un appartement en Hyper centre de Saint-Etienne, avec vue sur la Place de l'Hôtel de Ville. Dans ce Bel Immeuble en pierre, au 1er étage, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir. Prévoyez quelques travaux de rafraichissements afin profiter pleinement de son potentiel. Avec ses 3 chambres vous garantissent un confort au quotidien, avec un potentiel locatif très intéressant. Actuellement exploité en RBNB (rendement mensuel de 1200€) 10% de rentabilité brut Possibilité de colocation (400€/chambre/mois) Chauffage individuel Gaz Fenêtres en Double Vitrage Bois Une grande terrasse complète ce lot Stationnement possible avec le parking sous-terrain au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations contactez: Bastien SOUMAH au [Coordonnées masquées] (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 74.53m² DPE:E GES:E Prix du bien: 145000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 930€ Charges de copropriétés: 130€ (entretien des communs + fond de travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Lien vidéo de l'appartement: https://youtube.com/shorts/ODPQ1pUO30o Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512.00 et 2046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC