Plain pied à renover 3 chambres et garage

PLAIN PIED À RENOVER composé d'un hall d'entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine avec coin repas, salon/séjour, dégagement et trois chambres.
Garage attenant avec partie buanderie/cellier.
Exposé est/ouest avec terrasse et jardin clos en bout d'impasse très au calme.
Double vitrage partiel, jardinet à l'arrière et chaudière gaz de ville.
Travaux à prévoir (huisseries, remise aux normes électriques, isolation, remise au goût du jour cuisine, salle d'eau... Prévoir budget travaux !)
À DÉCOUVRIR VITE !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 115 500 € FAI Prix net vendeur : 110 000 € Honoraires TTC : 5 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
DPE : Consommation énérgétique D 242 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre D 49 kg eqCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1910 et 2620 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Jérôme PHILAMENT, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Jérôme PHILAMENT, au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.