Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Drancy (93700)

SOLIDE PAVILLON NON MITOYEN de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE avec CHIENS ASSIS, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 120/130m², édifiée sur un AGRÉABLE TERRAIN de 532m², situé dans un BON SECTEUR PAVILLONNAIRE recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITÉ de DRANCY 'ÉCONOMIE', PROCHE de la GARE du RER B de Drancy. Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage. Le sous-sol total de belle dimension comprend quatre pièces servant de rangement, chaufferie, atelier, cave à vin... et avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir donnant sur un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée (accès au sol-sol), deux chambres dont une servant de bureau (Possibilité de réaliser un salon en continuité du séjour), une salle de bains et un wc. L'étage comprend un palier avec couloir desservant, deux chambres avec chiens assis et une salle d'eau avec un wc. Nombreux combles aménageables (bureau et rangements). Deux garages indépendants et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Grand jardin sur les côtés du pavillon exposé Est/Sud/Ouest, sans vis-à-vis important. Il s'agit d'un pavillon solide, avec un potentiel d'aménagement intéressant, en bon état général (extérieur et intérieur) mais à rafraichir. Le pavillon est situé dans le quartier pavillonnaire de Drancy - 'Economie', à 7 minutes à pied de la gare du RER B de Drancy et à moins de 15 minutes du centre ville -marché de Blanc-Mesnil. Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.