Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Nieulle-Sur-Seudre (17600)

À Nieulle-sur-Seudre, découvrez cette superbe maison en bois massif construite en 2008. Dès l'entrée, son atmosphère chaleureuse et dépaysante évoque immédiatement un chalet à la montagne, tout en offrant un confort remarquable au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 140 m² habitables. Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert quatre chambres, avec la possibilité d'aménager trois chambres et un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d'un dressing, de deux toilettes indépendantes et d'un cellier-buanderie particulièrement pratique. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 000 m², dans un environnement paisible où l'on se sent pleinement connecté à la nature. Un cadre privilégié, à seulement 15 minutes de Royan. Une maison pleine de charme, confortable et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et une véritable qualité de vie. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2104.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.