Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Toul (54200)

Appartement F3 de 73 m² avec terrasse et stationnements – Toul Un appartement aux beaux volumes avec extérieur Situé à Toul, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement F3 de 73 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À rafraîchir selon vos envies, il constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur et créer un lieu de vie à leur image. Une pièce de vie lumineuse et conviviale L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Est. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace et permet de profiter d'une pièce conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau. Une terrasse pour profiter d'un véritable extérieur Véritable atout de cet appartement, la terrasse permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif, idéal pour installer un salon de jardin, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. Un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé en ville. Des prestations pratiques au quotidien Le bien dispose également de deux places de stationnement, facilitant le quotidien et évitant les contraintes liées à la recherche d'une place. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de sa consommation. Les atouts de ce bien : - Appartement F3 de 73 m² - Deux chambres - Belle luminosité naturelle - Exposition Est - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Terrasse privative - Deux places de stationnement - Cave - Chauffage individuel au gaz - Appartement à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies - Axes autoroutiers accessibles en moins de cinq minutes Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MERINO : Maurine PIERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103436440 RCP MAAF