Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Auchy-Au-Bois (62190)

AUCHY-AU-BOIS – MAISON RÉCENTE DE STANDING – DPE A – 1 600 M² DE TERRAIN Une construction de qualité, des prestations soignées et une performance énergétique exceptionnelle ! Découvrez cette très belle maison individuelle en briques, construite en 2016 selon la réglementation RT 2012, 114 m² habitables et implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1 600 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², véritable coeur de la maison, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. La cuisine équipée Cuisinella s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et bénéficie de prestations de qualité. À l'étage la salle de bains, elle aussi particulièrement soignée, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, construction récente et surtout un excellent DPE classé A, véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, la propriété profite d'une belle parcelle d'environ 1 600 m², offrant espace et possibilités d'aménagement. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'un garage, d'un carport situé sur le côté de la maison, ainsi que d'un chalet de jardin, particulièrement pratique pour le rangement et les équipements extérieurs. Les atouts : *Construction individuelle en briques de 2016 *Environ 114 m² habitables *Séjour lumineux d'environ 40 m² *Cuisine équipée Cuisinella *3 chambres *Salle de bains avec douche + baignoire *Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques *DPE A *Assainissement individuel conforme *Environ 1 600 m² de terrain Garage + carport +chalet de jardin *Taxe foncière : 968 € / an 285 000 € FAI Une maison récente, économe et particulièrement bien équipée, où la qualité de construction et les prestations font toute la différence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE 53 : Benjamin Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795023316. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.