Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Aspiran (34800)

Sur Aspiran, village avec commodités à 5min de Paulhan et 15min de Clermont-l'Hérault/Pézenas, venez découvrir cette maison vigneronne au charme certain. Vous retrouverez au 1er étage une pièce de vie lumineuse avec 2 grandes chambres, salle d'eau, WC et l'accès à une terrasse intimiste de 45m² vous permettant de profiter pleinement de votre quiétude. Au 2ème étage se trouve une grande pièce de 45m² pouvant faire office de salon supplémentaire avec cheminée pour la famille et les amis restant sur place, ainsi que 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage très confortable de 100m² (hors espace occupé par les anciennes cuves). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette magnifique bâtisse ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2713.00 et 3671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD