Maison 11 pièces 250 m² à vendre à Saint-Loup (17380)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC BATIMENTS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE TOTALE DE 3 100 M².- ST LOUP- 10 MN DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY- Cet ensemble de deux maisons d'une superficie totale de 250 m² situé dans un environnement trés calme mais proche des commerces à 10 mn en voiture est composé comme suit : Premiére maison de 165 m² Rdc une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour lumineux, un couloir, une salle d'eau,un Wc et une arriére cuisine. A l'étage, deux paliers, un couloir trois chambres dont une de 25 m² possibilité de faire une suite parenrale. Chauffage central fuel. Un préau attenant et communiquant. Seconde maison attenante de 70 m² à finir de rénover : une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un insert, un couloir, deux chambres, une salle d'eau à finir, unWc indépendant. Celle ci communique sur des dépendances et un genier entiérement aménageable. Le plus : des remises, bâtiments avec grenier entiéremenent aménageable permets de créer deux autres habitations pour gîtes ou locatifs. Un gros potentiel pour cet ensemble immobilier !! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3101.00 € et 4195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !