Bien immobilier à vendre à Semblancay (37360)

? À VENDRE – URGENT HOTEL & RESTAURANT GASTRONOMIQUE fondée en 1875 – PROCHE TOURS Belle opportunité de reprise d'un restaurant gastronomique reconnu (Guide Gault & Millau, Guide Michelin, Collège Culinaire de France....) LES ATOUTS ?? Restaurant gastronomique (2 salles - 40 couverts) ?? 4 suites + 7 chambres (Hôtel 3 étoiles - Logis Hôtel Élégance - Clef Verte) ? Terrasse extérieure ombragée (35 couverts) + Jardin privatif et parking privé Une cuisine de 100 m2 Parfaitement équipée (Matériel quasi-neuf) ? Proche de Tours ? Équipe en place : 2 salariés dont 1 à ¼ temps + 1 apprenti ? Établissement avec une forte identité et un réel potentiel de développement Une accessibilité particulièrement attractive À seulement 8 minutes de la sortie de l'autoroute A28 - Neuillé-Pont-Pierre Tours, gare TGV et aéroport : environ 20 minutes Au coeur de la Vallée de la Loire et de ses châteaux Le plus : - Une grange à fort potentiel Une affaire complète et rare, idéale pour un chef, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer une activité gastronomique et touristique. ? CESSION URGENTE – Renseignements, dossier et visite sur demande. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! ?? Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS