Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Gisors (27140)

GISORS CENTRE-VILLE – VÉRITABLE PLAIN-PIED DE VIE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – AUCUN TRAVAUX Une maison dans laquelle on entre sans la moindre marche, où l'on peut vivre entièrement au rez-de-chaussée et recevoir confortablement sa famille à l'étage : voici un bien particulièrement rare en plein centre-ville de Gisors. Dès l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : portail électrique, large allée goudronnée permettant de stationner au moins cinq véhicules et accès à la maison sans aucune marche. Le rez-de-chaussée offre un véritable plain-pied de vie avec : - une entrée ; - une cuisine ; - un séjour et un salon ; - une grande chambre disposant de son propre dressing aménagé ; - une salle de douche ; - des WC séparés. Vous profitez ainsi de toutes les pièces essentielles sur un seul niveau, avec une circulation simple et confortable. À l'étage, accessible par un escalier facile à emprunter, l'espace nuit permet d'accueillir enfants, petits-enfants, famille ou amis. Il comprend trois chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, accessible de deux manières : - depuis l'intérieur, par un escalier ; - directement depuis l'extérieur, sans aucune marche. Celui-ci accueille notamment une buanderie, une chaufferie et un double garage, offrant un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux : il ne reste qu'à poser ses meubles. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, assurant chauffage et climatisation, et bénéficie d'un DPE classé C. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse ainsi qu'un beau jardin facile à entretenir, entièrement délimité par des clôtures récentes. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant quatre chambres et de beaux volumes qu'à des personnes souhaitant préparer sereinement l'avenir, grâce à une vie quotidienne entièrement possible au rez-de-chaussée, sans renoncer à l'espace nécessaire pour recevoir leurs proches. Les points forts : - centre-ville de Gisors ; - véritable plain-pied de vie ; - aucun escalier ni aucune marche pour entrer dans la maison ; - quatre chambres au total ; - deux salles de douche ; - sous-sol total avec double garage ; - accès extérieur au sous-sol sans marche ; - stationnement goudronné pour au moins cinq véhicules ; - portail électrique ; - pompe à chaleur réversible récente ; - DPE C ; - jardin facile d'entretien ; - clôtures récentes ; - aucun travaux à prévoir. Une maison confortable, parfaitement entretenue et pensée pour aujourd'hui comme pour demain. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907852677 EVREUX RCP EVREUX