LIBOURNE Maison divisée en deux lots T2 Investissement locatif

Maison idéalement configurée pour un investissement locatif à Libourne.
Construite dans les années 1990, cette maison d’environ 100 m2 a été divisée en deux logements indépendants de type T2 d’environ 50 m2 chacun, chacun bénéficiant de compteurs individuels.
Cette configuration permet d'envisager différentes stratégies d'investissement : location des deux logements, résidence principale dans un lot et location du second, ou optimisation du bien à moyen terme.
À ce jour, l’un des deux lots est actuellement loué, offrant d’ores et déjà un premier revenu locatif.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin commun ainsi que de deux garages en tôle, dont l’un est actuellement loué, apportant un revenu complémentaire.