Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Marigny-Brizay (86380)

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette maison coup de coeur de 157m² à Saint-Martin-La-Pallu secteur Couture. Située entre Neuville-de-Poitou et Vendeuvre-du-Poitou et seulement 10 minutes de Jaunay-Marigny et du Futuroscope Le bien est composé d'une entrée, d'un salon avec insert pour d'agréables moments au coin du feu, d'une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un WC et une chaufferie/buanderie. A l'étage on retrouve un couloir déversant 4 chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un garage avec mezzanine ainsi que d'une cour partiellement goudronnée, très facile à entretenir. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert et d'une pompe à chaleur AIR-EAU. Portail électrique et tout à l'égout. Le bien est proposé au prix de 259 000 euros frais d'agence inclus, dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf. : 0478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr