Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Vandoeuvre-Les-Nancy (54500)

Studio 34 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy - Idéal investissement Vandoeuvre-lès-Nancy – À proximité immédiate des transports et des facultés Vous recherchez un investissement locatif facile à exploiter, dans un secteur recherché par les étudiants ? Découvrez ce studio de 34 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à Vandoeuvre-lès-Nancy. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa proximité avec les facultés, les transports en commun et les commodités en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment auprès d'une clientèle étudiante. Les atouts : - 34 m² bien agencés - Rez-de-chaussée - Cuisine entièrement équipée - Salle d'eau avec WC - Proximité immédiate des facultés - Transports et commodités à proximité - Idéal pour un investissement locatif Un placement pertinent dans un secteur à forte demande locative. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTIA : Cyrille HUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89234478900029 RCP 59661778