Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Dolus-D'oleron (17550)

DOLUS D'OLERON - CENTRE A proximité des commerces et de l'école, à 2,5 kms des plages de la Rémigeasse, sur un terrain clos de 900 m², maison de plain-pied en bon état (1997), d'une surface habitable de 115 m² comprenant : une entrée, un séjour / coin-cuisine de 53 m², une arrière-cuisine, un dégagement desservant trois chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau de 7 m², une buanderie avec douche et wc, et , un wc séparé. Chauffage électrique + Cheminée insert. Garage attenant de 19 m². Remise indépendante (transformable en 4ème chambre) avec salle d'eau et wc. Piscine chauffée (5 m x 12 m) avec local technique de 8 m². Deux accès véhicules indépendants. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.