Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier – Secteur Arènes Au sein de la résidence Evidence, à proximité immédiate du secteur des Arènes et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 42,80 m², situé au 4ème et dernier étage de la résidence. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 9,50 m², offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une acquisition avec locataire en place. Un congé pour vente a été délivré avec une date de fin de bail fixée au 06/05/2027, permettant à terme une récupération du logement pour un projet de résidence principale ou une nouvelle stratégie locative. Les atouts : T2 de 42,80 m² 4ème et dernier étage Terrasse de 9,50 m² Place de parking Résidence récente et recherchée Secteur Montpellier Arènes Appartement actuellement loué Congé pour vente au 06/05/2027 Un bien idéal pour un investissement patrimonial avec une perspective de libération du logement en mai 2027. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Pradat Marc [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat Agent commercial (Entreprise individuelle)