Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Marseille-10e (13010)

Au coeur du 10? arrdt de Marseille, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, offrant une atmosphère conviviale et contemporaine. Une chambre avec un grand placard de 9,93 m2 ainsi qu'une salle de douches de 3,60 m2, WC séparé. L'agencement est fonctionnel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. Un cadre de vie alliant praticité, accessibilité et esprit marseillais. À deux pas des antiquaires 'les puces de Fifi Turin'. À proximité des commerces et services, des transports en commun, des accès autoroutiers ..Double vitrage, chauffage individuel électrique récent. Charges : 40€/mois ( syndic bénévole )- Taxe foncière : 700€ - Prix : 159 000 € honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 131[Coordonnées masquées]127