Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Orleans (45000)

Emplacement privilégié pour cet agréable T2 de 52m² proche Dunois situé au pied de la place d'Armes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse une cuisine ouverte, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies, un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein coeur de la ville. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement . A découvrir sans tarder ! Charges trimestrielles : 166€ dont 8€ de fonds travaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide