Vastes 4 pièces familial contemporain de 98 m2

A deux pas du métro Gambetta, Guy Hoquet Nation vous propose ce grand 4 pièces traversant de 98 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne. L'appartement séduit d'abord par ses volumes, sa lumière et sa distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et les chambres. Exposé Sud-Ouest, le séjour de 33 m² bénéficie d'une belle luminosité et permet d'imaginer aussi bien une grande table conviviale qu'un vaste espace salon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de qualité. Côté nuit, trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Dans les pièces de vie, le marbre apporte une présence minérale sobre et graphique. Ce matériau noble et intemporel est devenue une base recherchée pour imaginer un intérieur esprit loft ou atelier. L'immeuble est sécurisé par interphone, vidéophone et bénéficie de la présence d'une gardienne. Une cave complète ce bien. Box fermé de 17 m² proposé en sus. Métro Gambetta et commerces à proximité immédiate : Monoprix, commerces de bouche, restaurants et services. Un appartement familial aux volumes généreux et à la personnalité affirmée, pour ceux qui souhaitent gagner en surface sans quitter l'Est parisien. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros.