Paris 12 - place daumesnil

Votre agence FREDELION Daumesnil est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 37m2 situé à proximité immédiate de la placer DAUMESNIL. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble ancien ( ravalement et isolation de l'immeuble par l' extérieur voté, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave complète ce bien ! Pour parler du quartier, ce dernier offre un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme parisien. Situé au coeur du 12e arrondissement, la place Félix Eboué offre un emplacement idéal qui conjugue à la perfection la tranquillité d'un quartier résidentiel familial et l'effervescence de la vie parisienne. Le point fort incontestable de cette adresse est sa proximité immédiate avec les plus grands espaces verts de la capitale : La Coulée Verte René-Dumont (Promenade Plantée) : Véritable havre de paix suspendu, accessible en quelques minutes, pour des balades à pied ou des joggings loin des voitures. Le Bois de Vincennes devient le terrain de jeu idéal pour les weekends (lac de Daumesnil, vélo, pique-niques). Une vie de quartier commerçante et conviviale Tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien : - Commerces de bouche : Boulangeries artisanales, primeurs, supermarchés et épiceries fines jalonnent l'avenue. - Marchés traditionnels : Le célèbre marché Daumesnil (l'un des plus longs de Paris) s'installe deux fois par semaine Boulevard de Reuilly, proposant des produits frais et de qualité. - Vie de quartier : De nombreux cafés, terrasses accueillantes et restaurants de quartier confèrent au secteur une atmosphère chaleureuse et "village". - Le bien bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle pour traverser Paris rapidement : Métro : Daumesnil (Lignes 6 et 8) et Bus. - Le secteur est particulièrement adapté à la vie de famille grâce à d'excellentes infrastructures : des crèches, des écoles maternelles, primaires et des collèges réputés à proximité, ainsi que des structures culturelles (cinémas UGC MK2, Musée de l'Histoire de l'Immigration au Palais de la Porte Dorée). L'atout de cette adresse : Un quartier recherché pour sa douceur de vivre, qui séduira aussi bien les actifs urbains en quête de verdure que les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et sécurisant. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2063.6 euros. Pierre VALCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .