Picpus - paris 12

Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 54 m² situé rue de Reuilly, au coeur du 12e arrondissement de Paris. Perché au 8e étage sur 10 avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest ainsi que d'une agréable vue dégagée. Il se compose actuellement d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Son agencement offre de belles possibilités d'évolution : il est notamment possible de créer une seconde chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'imaginer une grande pièce de vie conviviale. Un rafraîchissement important est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de l'appartement. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de repenser la décoration et certains aménagements selon leurs envies, tout en partant d'une configuration offrant déjà de nombreuses possibilités. Une cave complète le bien. Pour votre confort au quotidien, la copropriété, bien entretenue, dispose également d'un gardien, d'un local à vélos et d'un chauffage collectif au sol. Côté quartier, vous profitez de l'atmosphère agréable et vivante de la rue de Reuilly, avec commerces, transports et bonnes adresses accessibles à pied, tout en bénéficiant une fois chez vous du calme et de la luminosité d'un étage élevé. Étage élevé, exposition sud-ouest, balcon, vue dégagée et beau potentiel d'aménagement : un appartement à remettre à son goût pour en faire un véritable lieu de vie sur mesure au coeur du 12e. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.