Immeuble de rapport Péronnas proche Gare

A Péronnas, idéalement situé poche de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cet immeuble de rapport implanté sur une parcelle de 620 m². L'ensemble développe environ 306 m² habitables, répartis sur deux petits bâtiments, et se compose de : 4 appartements de type 2 1 appartement de type 3 1 local commercial Cour commune permettant le stationnement Dépendances Combles offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire L'ensemble des logements et le local commercial sont actuellement loués, offrant ainsi une bonne rentabilité locative et un investissement générant des revenus immédiats. Son emplacement constitue un véritable atout : gare, commerces et établissements scolaires accessibles à pied, facilitant le quotidien des occupants et renforçant l'attractivité locative du bien. Un investissement idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà loué, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à l'aménagement possible des combles. Travaux de rafraichissement à prévoir. Visites sur présentation préalable d'un dossier.