Maison 7 pièces 198 m² à vendre à Fillieres (54560)

Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne ?
Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage.
Idéale pour accueillir votre famille.

Le plus :
Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! )

Caractéristiques principales :
- Grande entrée (19 m²)
- 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²)
- Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (19 m²)
- WC séparé
- Buanderie et cellier

Confort et équipements :
- Rénovation complète alliant authenticité et modernité
- Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible)
- Jardin et terrasse
- Double vitrage
- Garage 3 voitures
- Grange sur 2 niveaux
- Toit à prévoir dans les 10 ans (devis de 36000¤ pour la partie habitation réalisée incluant tuiles et charpentes)

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33805603)