Maison 5 pièces 84 m² à vendre à Cholet (49300)

A cholet, quartier de la Cormetière Découvrez ce charmant pavillon rénové sur sous sol total; EXCLUSIVITE AGENCE Maison propre et entretenue; a qqles minutes du centre ville et de la piscine.... Au RDC : une entrée , un salon/séjour traversant , une cuisine indépendante refaite à neuve avec accès au jardin, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc indépendant. Au SOUS SOL : +/- 80m2 d'annexes, comprenant un grand espace garage, une buanderie-lingerie et un espace rangement/.cave. En extérieur , un jardin cloturé, réal réaméngé, EXCLUSIVITE AGENCE Nombreux travaux réalisés en 2025/2026 : Chaudière gaz de ville vmc hygro électricité, peintures clôtures extérieurs cuisine isolation des combles étanchéité des soubassements.... qqles informations : fibrée : oui assainissement conforme : oui consommation électricité + gaz de ville soit +/- 170e / mois. taxe fonciere 2026 ;1880e Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.