Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Villefranche-Sur-Saone (69400)

A Villefranche S/S, appartement 104 m² environ, 3 chambres, balcon, garage et cave vous attendent. Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, lycées, hôpital dans une copropriété sécurisée au calme. D'une superficie d'environ 104 m², l'appartement offre une entrée spacieuse desservant, d'un côté l'espace de vie et, de l'autre l'espace nuit. L'espace de vie de 44 m² environ, réunit séjour, salon et cuisine ouverte avec un cellier. Exposé à l'ouest cet espace bénéficie d'une très belle luminosité en seconde partie de journée et d'un accès direct au balcon, également accessible depuis la cuisine. Le balcon donne sur les jardins et la verdure, offrant un cadre particulièrement verdoyant et paisible. L'espace nuit, exposé à l'est, comprend trois chambres desservies par un dégagement avec de nombreux placards muraux. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie complètent l'ensemble. Pour compléter cet appartement vous disposerez d'un garage et d'un cave. Côté technique - double vitrage - chauffage gaz - visiophone - possibilité de mettre dans le garage une prise pour voiture électrique. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] N° RSAC 69[Coordonnées masquées]70194 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001