Petite perle parisienne - tout confort - 6e étage

Qui cherche un pied-à-terre parisien au coût minimal, avec vue directe sur les toits haussmanniens et des charges quasi inexistantes ? Situé au cœur du quartier Pigalle, à moins de 5 minutes à pied du métro Liège (Saint-Lazare en 10 minutes), ce studio s'étend sur 15 m² au sol au 6e étage de l'immeuble, étage le plus tranquille de la copropriété. L'appartement propose une chambre optimisée, lumineuse, équipée d'un sanibroyeur intégré, sur un étage mansardé avec vue directe sur les toits de Paris. Immeuble de 1900, préservé, bien maintenu. Accès par escalier de service, dernier étage, calme garanti. Le bien constitue une base solide pour investisseur cherchant rendement immédiat ou jeune professionnel en quête d'ancrage parisien intra-muros. Les charges ultra-basses (54€ par trimestre) et l'emplacement Pigalle font toute la différence sur ce marché. Performance énergétique DPE : C – 179 kWh/m²/an Consommation en énergie finale : estimée GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 420 € et 600 € par an Informations financières Charges de copropriété : 54€ par trimestre Prix de vente honoraires inclus : 130 000 € Prix net vendeur : 124 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € TTC (4,6%) Pas de procédure en cours Lot 15 : 8/1031 13 copropriétaires Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Entreprise à mission, est membre du 1% for the planet et s'engage activement dans des projets de reforestation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de , Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, sans détention de fonds, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.