Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Rennes (35200)

Bréquigny (proche lycée) Spacieux appartement T3 Traversant avec Vue sur Parc Découvrez ce spacieux T3 de 70.47 m² (proche rue de Nantes), situé au 3ème et dernier, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, de 1966. Vous y trouverez : une belle entrée, une cuisine fermée, loggia, un séjour au sud avec balcon, dégagement, cellier ou espace dressing, deux chambres dont une grande de 13m², une salle-de-bain, wc. Disponible de suite. Contactez-nous : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les fenêtres en PVC avec double vitrage/volets roulants dans les chambres. Parties communes de l'immeuble sont en bon état. Le chauffage/eau collectif maintient une température confortable tout au long de l'année. Cave en sous-sol et parking sécurisé extérieur. Situé à proximité de la rue de Nantes, de plusieurs commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un parc et un jardin sont accessibles à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 min à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne