Rouen hyper-centre – Loft d’exception, 4 chambres, garage 100 m²

ROUEN HYPER-CENTRE – LOFT 4 CHAMBRES – GARAGE / ATELIER 100 M² – JARDIN D’HIVER En plein cœur de Rouen, dans le secteur piétonnier de l’hyper-centre, découvrez un lieu de vie absolument singulier, issu de la transformation d’un ancien atelier en habitation. Dès l’entrée, l’architecture donne le ton : structure métallique apparente, grandes verrières, passerelles, bois et volumes décloisonnés composent une véritable ambiance de loft industriel, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s’organise autour d’un spectaculaire jardin d’hiver baigné de lumière, véritable pièce supplémentaire autour de laquelle communiquent les différents espaces de vie. La propriété offre notamment une pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine équipée, largement ouverte sur les verrières et bénéficiant d’une luminosité remarquable. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec dressing et sauna, apportant un véritable espace privé au sein du loft. Autre atout particulièrement rare en hyper-centre : environ 100 m² de garage / atelier, permettant de stationner plusieurs véhicules, de disposer d’un important espace de stockage ou d’imaginer différents usages selon les besoins. Un bien à part, offrant volume, lumière et calme, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Rouen. Les + : Ancien atelier transformé en habitation Esprit loft industriel Pièce de vie d’environ 75 m² Cuisine équipée 4 chambres Suite avec dressing et sauna Spectaculaire jardin d’hiver sous verrière Environ 100 m² de garage / atelier Très lumineux Très calme Emplacement hyper-centre piéton Vidéo complète du bien disponible sur Instagram. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : environ 1 500 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.