Lumineux Appartement F2 rénové de 52 m2 dans une residence sécurisé à 5 mn à pied du centre ville de SENS

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sens et à environ 4 minutes en voiture de la gare, découvrez cet agréable appartement F2 traversant de 52 m2 loi Carrez, entièrement rénové.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest et d’une distribution fonctionnelle.
L’appartement se compose de :

une entrée avec deux placards de rangement ;
un séjour de 18 m2, facilement aménageable ;
une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et hotte, prolongée par une loggia, idéale pour installer quelques plantes aromatiques ou fleurs ;
une chambre de 13 m2 avec placard, donnant accès à un balcon de 3 m2 ;
une salle de bains ;
un WC indépendant.

La résidence dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Elle est également sécurisée par vidéosurveillance, avec accès par code ou télécommande.
Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, confort, prestations et praticité, à découvrir sans tarder !
DPE : C
Informations sur la copropriété

Copropriété de 71 lots principaux
Charges mensuelles : 242 €, comprenant le chauffage par pompe à chaleur, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien de la résidence.
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.