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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.90 % (74) ANNEMASSE Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEHO SUITES Prix : 79 160 euros Surface : 21.37 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : RDC Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 177 euros Taxe Foncière : 161 € Loyer Mensuel : 385.16 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 8 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ceci est encore plus vrai dans l’histoire de NEHÔ-GROUP. De cette volonté de faire ensemble en profitant du meilleur de chacun est né, vit et se développe aujourd’hui, NEHÔ-GROUP. (NEHO) NEHO SUITE NEHO SUITES Ného