SARREGUEMINES (57) - Appartement 3P 89m²avec Garage et Terrasse

[Nouvelle exclusivité à SARREGUEMINES chez PBH Immo] Découvrez ce bel appartement lumineux de 88,94 m², situé au Domaine du Château, à proximité de la frontière allemande, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont un séjour convivial et parfaitement agencé, donnant accès à une terrasse de 12,16 m². Vous profiterez également d’une cuisine fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement optimisés, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Un WC séparé avec lave-mains complète ce bien. L’agencement réfléchi de cet appartement, la qualité de ses équipements et son confort en font un bien rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités — commerces, cabinets médicaux, école universitaire et transports — vous bénéficierez d’un environnement agréable et pratique pour votre vie quotidienne à Sarreguemines. Autre atout : ce bien bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un DPE en classe C. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges trimestrielles 2025 estimées: environ 340 Euros comprenant l'assurance de la copropriété, l'eau froide, électricité des communs, honoraires syndic, assurance multirisque, maintenance divers. Pas de procédure en cours. 12 lots principaux.] Prix FAI : 187 000 euros Prix du bien: 180 000 euros Honoraires : 7 000 euros à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent : Rébecca Schneider Tel:[Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier Inscrite au greffe du tribunal de Sarreguemines N° RSAC : 760 620 200