Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Montpellier (34000)

Situé au dernier étage d'une résidence, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², traversant et particulièrement lumineux. Il se compose d'un séjour confortable équipé de la climatisation et ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et équipements. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, dotée d'une grande douche et d'un meuble vasque en bois. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la clinique Saint-Roch. La ligne 2 du tramway se trouve à seulement trois minutes à pied et permet de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes. Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien. Un garage fermé peut également être acquis en supplément du prix de vente. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement, contactez Laurent O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER