Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Marseille-11e (13011)

GRAND ANGLE Nichée au fond d'une impasse, aux Camoins, en limite immédiate d'Allauch, et desservie par une servitude de passage, cette maison contemporaine mitoyenne de quatre pièces, bâtie en 2021 sur deux niveaux, offre 83,79 m² loi Carrez (103,55 m² au sol, garage compris), un jardin et une piscine. L'idée tient dans un angle. Au rez-de-chaussée, le séjour se termine par deux grandes baies coulissantes à cadres anthracite, l'une au sud, l'autre à l'ouest, qui font entrer le jardin dans la maison et la lumière jusqu'à la cuisine. On vit dedans comme dehors. La porte d'entrée, anthracite elle aussi, ouvre directement sur la pièce de vie, d'un seul tenant sur un grand carrelage beige clair. La cuisine y occupe le premier plan : façades noir mat, colonne de fours encastrés, crédence de carreaux émaillés bleu-vert et une fenêtre au-dessus de l'évier. Le salon s'installe devant les baies. Un WC séparé et un petit garage, qui sert aujourd'hui de rangement, complètent le niveau. Un escalier aux marches carrelées, éclairé par de petites lumières encastrées dans le mur, monte vers un palier qui dessert les trois chambres. L'une d'elles, prolongée de deux dressings, ouvre sa fenêtre à garde-corps sur les arbres et, au loin, une colline. Les deux autres regardent les toits de tuiles du voisinage et la végétation. La salle d'eau réunit une douche vitrée et, contre un mur de carreaux gris et beige posés en patchwork, une vasque sur meuble effet béton, un miroir rétroéclairé et un WC suspendu. Dehors, une terrasse dallée de clair prolonge le séjour sous une pergola à lames, avec la place pour une table et un coin détente. Le jardin s'étire ensuite, bordé de haies et de clôtures sombres sur murets blancs, jusqu'à la piscine au sel de 4 m sur 2,50 m, cernée de margelles claires. Un arbre planté au milieu d'un massif rond ponctue l'ensemble. Côté stationnement, une place extérieure et une prise de recharge pour véhicule électrique. Grand angle sur le jardin, et les collines en fond d'écran ! Bien en copropriété de deux lots uniquement, aucune charge de copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr