Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Toulouse (31500)

Toulouse, à proximité de l'avenue de Castres, au calme, découvrez cette maison familiale de 159,02 m² loi Carrez, avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Elle offre un séjour traversant de près de 34 m², une cuisine indépendante, 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau. La maison dispose au total de 2 salles d'eau et 2 WC, un vrai confort au quotidien pour une famille. À l'extérieur, environ 580 m² à usage privatif accueillent jardin, terrasse et piscine dans un environnement végétalisé et préservé des regards. Climatisation, nombreux rangements et grand garage de plus de 34 m² complètent l'ensemble. Écoles, collège, commerces et Linéo L1 vers Jean-Jaurès, métros A et B, sont rapidement accessibles, tout comme la rocade toulousaine. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Sylvanie LE COZIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750147050