Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Marseille-2e (13002)

Au coeur du quartier du Panier, découvrez ce bien rare et atypique en dernier étage d'un immeuble typique marseillais.Cet appartement en duplex d' une surface de 43,19 m² au sol est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,17 m2. une salle de douches À l'étage, la chambre est aménagée en mezzanine avec un espace de rangement . En parfait état, avec une belle hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes. Éclairée par trois fenêtres en double vitrage. La vue sur la mer et sur la cathédrale de la Major, apporte une touche d'évasion unique, faisant, de ce lieu, un véritable cocon suspendu au-dessus des toits de Marseille. Vendu entièrement meublé, autorisation pour la location saisonnière inscrit dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 131[Coordonnées masquées]127