Appart. Type 1 Lmnp renta. 5.50 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.50 % (59) VALENCIENNES Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : LOGIFAC Prix : 51 862 euros Surface : 18.69 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : RDC Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 181 euros Taxe Foncière : 413 € Loyer Mensuel : 233.75 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 6 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Avec 43 résidences étudiantes implantées proche des principaux établissements d’Enseignement Supérieur, LOGIFAC propose toute une offre de logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.