Appartements au rdc à vendre Valenciennes

Idéalement situé au coeur de Valenciennes, cet appartement de standing en RDC, 2 pièces de 52 m² dans une résidence calme et sécurisée.

Cet immeuble est composé de 4 appartements (de 22 à 30 m²) loués meublés comme suis avec 2 appartements en rdc, 1 appartement au 1er et 2ème étage.

BUREAU pouvant être transformé en appartement situé au RDC d'environ 55 m² habitable, situé Rue Capron offrant : Entrée, W.

RDC : 58,5 m², 1 chambre avec dressing, courette - DPE D

5, Salle de douche 5, Chambre 12
- 2e ETAGE > 37m2
Chambre 15 et 4 carrez, Salle de bain 5 et 2 carrez, Hall de nuit 9 et 2 carrez
- EXTERIEUR > jardin 60m2 avec petite terrasse

> EXEMPLE PROJET DIVISION TRIPLEX (à l'heure actuelle, on est à 9,5% sans travaux) :
Rdc === 48m2 > studio loft salle de bain à faire = 550€
1er etage === 46 > appartement 1 salon et 2 chambres = 600€
2e etage === 37 > appartement 1chambre = 450€

>>> LOCAL COMMERCIAL (59m2) avec entrée ...

Cette surface de 250m2 se découpe en 4 niveaux (rdc, 1er étage , 2ème étage , 3ème étage).

- RDC : Local Commercial

En rdc environ 55m² a usage commercial ou d habitation

Cet immeuble se compose de: Au RDC: Un fond de commerce restaurant avec licence IV d' une superficie de 80m2 1er étage : Un plateau de 72m2 composé de 5 chambres étudiantes meublées, une douche commune et un WC commun 2ème étage: Un plateau de 55 m2 avec 4 chambres étudiantes meublées, un bureau, une douche commune et un WC commun.

Découvrez ce superbe appartement au rdc situé dans une résidence moderne de 2009.