Appartements au rdc à vendre Valenciennes

39 m² habitables et se compose de : RDC : Un appartement T2 de 48.

1 séjour
1 cuisine
2 chambres
1 salle de bains
1 WC
EN RDC

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, d'où le prix attractif.

Étage : RDC

ENTRE DOUAI ET VALENCIENNES ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur 4 niveaux dont sous sol environ 1 500 m2 au RDC TOTAL : 6 000 m2 Bonne hauteur sous plafond Montes charges Appartement de Gardien Accessibilité poids lourds, large espace de manoeuvre Parkings Structure solide Construction coque et toiture béton Libre d'occupation

:

RDC?

Dans ce cas précis, nous aurions une rentabilité de plus de 21% >>> Resto 1300/par mois + studio rdc avec terrasse 400/mois + 3 chambres avec un étage en colocation 3x300/mois (+ grenier à aménager).

Au RDC un local de 72 m² à vocation professionnel (anciennement adapté pour un vétérinaire)

DPE F
DECLARE COMME : SURFACE COMMERCIALE ET UN APPARTEMENT sur 2 niveaux

POSSIBILITES DIVERSES :
- local commercial + habitation au dessus
- diviser les niveaux et envisager des studios ou appartements locatifs ou RBNB (voir LE PLAN D'URBANISME LOCAL DE VALENCIENNES concernant la possibilité de plusieurs appartements et pour les places de stationnements )
- pièce commune en rdc et 5 chambres locatives

Comme beaucoup d'immeubles de Valenciennes, ce bien est soumis au Bâtim ...

Cet immeuble est composé de 4 appartements (de 22 à 30 m²) loués meublés comme suis avec 2 appartements en rdc, 1 appartement au 1er et 2ème étage.

BUREAU pouvant être transformé en appartement situé au RDC d'environ 55 m² habitable, situé Rue Capron offrant : Entrée, W.

- RDC : Local Commercial

En rdc environ 55m² a usage commercial ou d habitation

Cet immeuble se compose de: Au RDC: Un fond de commerce restaurant avec licence IV d' une superficie de 80m2 1er étage : Un plateau de 72m2 composé de 5 chambres étudiantes meublées, une douche commune et un WC commun 2ème étage: Un plateau de 55 m2 avec 4 chambres étudiantes meublées, un bureau, une douche commune et un WC commun.

Découvrez ce superbe appartement au rdc situé dans une résidence moderne de 2009.