Valenciennes — t3 de 78,49 m2 — 2 chambres — 99 000 €

LA PÉPITE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 78,49 m2, situé au sein d’une copropriété construite en 1982.
Avec ses volumes confortables, cet appartement offre une configuration idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Vous y retrouverez une organisation fonctionnelle autour de 3 pièces principales, comprenant notamment 2 chambres, une salle de bains et un WC.

1 séjour
1 cuisine
2 chambres
1 salle de bains
1 WC
EN RDC

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, d'où le prix attractif.

PERFORMANCE ENERGETIQUE :
DPE : E — 254 kWh/m2/an
GES : D — 40 kg CO?/m2/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 827 € et 2 471 €, sur la base des années de référence 2021, 2022 et 2023.
TAXE FONCIERE : 950€
FRAIS DE COPRO : 880€