Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LOGIFAC
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien

Residence CITY ETUDES
14 Rue Jean Bernier, 59300 Valenciennes
https://www.logifac.fr/residence/la-residence-city-etudes-valenciennes/
Type : Studio meublé avec coin chambre
Surface : 18.69 m2
Étage : RDC
Prix d’achat : 51 471€
Loyer annuel HT : 2 805€
Charges annuelles : 181€
Taxe foncière : 413€
Bail commercial en tacite prolongation depuis 2020


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com