Appartement 4 pièces 108m² traversant avec cave et concierge - Rue Cardinet, Paris 17ème

Cet appartement de type T4, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, se trouve dans le quartier prisé du 17ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 107.9m² et 109.23m² au sol, il offre une exposition Nord-Ouest et bénéficie d'une disposition traversante. L'appartement comprend un salon spacieux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine est entièrement équipée, offrant une organisation pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un cagibis sur le palier, ajoutant des espaces de rangements supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif, garantissant un confort tout au long de l'année. Les futurs propriétaires apprécieront également la présence d'un concierge dans l'immeuble ainsi qu'un local à vélos pour faciliter les déplacements urbains. La taxe foncière annuelle est de 2024 euros. À environ 5 minutes à pied de Pont Cardinet, profitez de la ligne 14 et du Transilien L, reliant Saint-Lazare en quelques minutes. Les stations Malesherbes et Wagram, desservies par la ligne 3, complètent cette excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité de l'école Jouffroy et de la cité scolaire Carnot, avec collège et lycée. Le parc Martin-Luther-King, le square des Batignolles et le parc Monceau offrent de beaux espaces de promenade et de loisirs. Un quartier recherché, vivant et familial, riche en commerces, marchés et restaurants, idéal pour s'installer durablement. Les charges de copropriété sont de 1 300e/trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 26,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.