Maison 156 m2 - 4 chambres - exposition sud -

LANDERNEAU Belle maison familiale de 156 m2 avec jardin
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre pour accueillir toute votre famille ? Cette maison des années 1960, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville de Landerneau, pourrait bien vous séduire !
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 35 m2 offre un espace convivial avec salon et séjour agrémentés d'un insert à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine, spacieuse et équipée, permet de cuisiner et de partager facilement les repas du quotidien.
Ce niveau propose également un espace détente et une véranda, deux pièces modulables selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, espace repas… À vous d'imaginer leur utilisation !
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol réserve encore de belles surprises avec une quatrième chambre confortable, idéale pour un adolescent, recevoir famille ou amis, ou créer un espace indépendant. Une buanderie et un garage d'environ 30 m2 complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 520 m2, avec un joli jardin facile à entretenir, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d'un peu de verdure au calme.
Les + de cette maison

156 m2 de surface habitable
220 m2 de surface au sol
4 chambres
Pièce de vie de plus de 35 m2
Insert à bois
Cuisine équipée
Véranda et espace détente
Salle de bain + salle d'eau
Garage d'environ 30 m2
Terrain de plus de 520 m2
Quartier calme, proche du centre-ville
Tout-à-l'égout
DPE : E

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 358 € et 4 544 €.
Prix : 258 900 € honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une maison fonctionnelle, généreuse en espaces et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille et une nouvelle histoire.
Vous avez envie de la découvrir ?
Pascale LANGUENOU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -