Maison 5 chambres avec gite sur terrain de 1386m2

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Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille, avec la possibilité de développer une activité indépendante ou de profiter d'un espace de vie supplémentaire ? Située dans une commune à taille humaine, à proximité de l'axe Morlaix-Brest, cette propriété construite en 2001 offre de belles perspectives et saura s'adapter à vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 51 m2, entièrement ouverte, comprenant salon, séjour avec poêle à bois et cuisine équipée. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plus de 12 m2 avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres se partagent une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une mezzanine complète cet espace et pourra accueillir un coin jeux, un espace détente ou un bureau. WC indépendant. Attenant à la maison, cet espace actuellement aménagé en gîte constitue un véritable atout pour cette propriété. Vous souhaitez conserver son indépendance ? Il pourra accueillir une activité de location saisonnière ou de chambre d'hôtes, avec une demande locative intéressante et les derniers bilans disponibles. Vous préférez agrandir votre maison ? Cet espace pourra également être repensé pour créer une extension de votre habitation : suite parentale, espace dédié aux adolescents, logement pour un proche, bureau ou salle de loisirs... Actuellement, il comprend une pièce de vie de 30 m2 avec coin cuisine et accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, ainsi qu'une entrée indépendante. À l'étage, une charmante chambre de 20 m2 avec balcon, salle d'eau, dressing et WC. Le terrain de 1 386 m2 propose un jardin de belle taille et facile d'entretien, une cour enrobée ainsi qu'un carport de plus de 35 m2. Un garage attenant de 23 m2 et une buanderie complètent l'ensemble. Surface habitable : 170m2. Surface au sol: 216m2. DPE en D. Coût annuel d'énergie estimé entre 2430€ et 3400€. Honoraires charge vendeur. Ne passez pas à côté de ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -