Appartement duplex hyper centre 42m2

Bel appartement T2 refait à neuf Quartier Place Emile Zola
Idéalement situé dans un quartier recherché de Dijon, ce charmant appartement en duplex de 42 m2 entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité et un confort optimal grâce à sa climatisation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau entièrement rénovée, le tout réalisé avec des matériaux qualitatifs. Vous trouverez à l'étage une chambre avec un coin bureau.
Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (location meublée longue durée ou AirBNB) ou un pied-à-terre en centre-ville.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété, A propos de la copropriété : Nombre de lots: 11 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 400 € Pas de procédure en cours.

Bérengère QUENTIN
Conseillère en transaction immobilière
EI - RSAC 832 835 730 - Dijon
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par QUENTIN Bérengère - EI - NoRSAC: 832 835 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON