À proximité de Soissons, à 50 minutes de l'aéroport Roissy-CDG Demeure de caractère de 340 m2 réinventée par une création d'ar

À seulement 12 minutes de Soissons, sur l'axe Soissons Compiègne et à 50 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, cette propriété offre une rencontre rare entre l'authenticité d'une longère en pierre de taille datant de 1850 et l'élégance d'une création d'architecte réalisée en 2011.

Développant près de 340 m2 habitables, elle s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 4 722 m2, entièrement clos et préservé des regards. Orientée plein sud sur toute sa façade, la demeure bénéficie d'une lumière remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée.

Au cœur d'un village disposant de l'ensemble des commodités — commerces, écoles et services à proximité immédiate — elle offre un privilège devenu rare : celui d'un calme absolu, où le jardin devient le véritable prolongement de la maison.

Une architecture pensée autour des volumes

La véritable signature de cette propriété réside dans son extension d'architecte de 85 m2, habillée d'une élégante toiture en zinc qui dialogue naturellement avec la pierre ancienne.

Elle accueille un spectaculaire espace de réception où la hauteur cathédrale, la charpente métallique apparente, le plancher en chêne avec chauffage au sol et la cheminée à insert au gaz composent un ensemble d'une rare élégance. Les larges baies vitrées, dont une baie à galandage, effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une relation permanente avec le jardin et la terrasse.

Autour de cette pièce signature, la maison déploie une cuisine familiale de 31 m2, pensée aussi bien pour les grandes tablées que pour les instants du quotidien.

Un bureau de 26 m2 avec cheminée traditionnelle en pierre et une élégante bibliothèque de 28 m2, équipée d'un écran de cinéma motorisé de trois mètres, viennent compléter ces espaces de vie dédiés à la convivialité.

Une maison pensée pour accueillir

Le rez-de-chaussée accueille une remarquable suite parentale de près de 40 m2, où les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de rangements intégrés ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, plusieurs chambres accueillent naturellement la vie de famille, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une chambre indépendante d'environ 30 m2 en rez-de-jardin, disposant de sa propre salle de bains avec baignoire sabot et toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un espace indépendant.

Un jardin où le temps ralentit

À l'abri de tout vis-à-vis, le parc compose un véritable refuge végétal où règne une sérénité rare. Les nombreuses essences d'arbres, les deux accès indépendants et le puits alimenté par une pompe participent à l'identité singulière des lieux.

La piscine Desjoyaux chauffée (8 × 4 m), équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant récent, s'intègre avec élégance à une vaste terrasse de 130 m2 en frêne traité haute température, véritable salon d'été où les réceptions se prolongent naturellement face au jardin.

Une vaste cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété, tandis que le garage avec porte motorisée complète les espaces de rangement.

Des prestations discrètes, mais essentielles

Entièrement entretenue, la propriété ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries Tryba récentes, la fibre optique, l'alarme Securitas, la vidéosurveillance ainsi que les équipements techniques récemment entretenus offrent un confort de vie immédiatement appréciable.

Le sous-sol révèle également des espaces particulièrement recherchés : une cave voûtée, une véritable cave à vin, plusieurs pièces de stockage, ainsi qu'un garde-manger de 25 m2, particulièrement appréciable pour le stockage et l'organisation du quotidien.

Il accueille également une vaste pièce annexe de 40 m2, idéale pour créer une salle de sport, un espace de loisirs, un atelier de bricolage ou tout autre espace dédié à vos projets, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les essentiels:

- Longère en pierre de taille de 1850 • 340 m2 habitables

- Terrain de 4 722 m2 (double entrée)

- Extension d'architecte de 85 m2

- Cuisine de 31 m2,

- Bureau de 26 m2

- Bibliothèque de 28 m2

- Suite parentale de près de 40 m2

- Chambre indépendante avec salle de bains privative

- 6 chambres

- Piscine Desjoyaux chauffée (8 × 4 m)

- Terrasse de 130 m2 en frêne

- Garage avec porte motorisée

- Plusieurs places de stationnement

- Sous-sol avec plusieurs pièces annexes

- Cave voûtée et cave à vin

- Fibre optique, alarme et vidéosurveillance

- Village avec commerces, écoles et services

- Soissons à 12 minutes

- Roissy CDG à 50 minutes

« Une demeure où l'authenticité de la pierre, l'élégance d'une création d'architecte et des volumes de réception exceptionnels composent un art de vivre aussi singulier qu'intemporel. »
Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.