Commerce 800 m² à vendre à Le Quesnoy (59530)

À VENDRE CHEZ LOGIMM – IMMOBILIER D'ENTREPRISE – SECTEUR LE QUESNOY / VALENCIENNES Ensemble immobilier professionnel, secteur Le Quesnoy / Valenciennes, d'environ 800 m² de surface intérieure utile, sur une parcelle totale de 900 m². Vous recherchez un bâtiment pour développer votre entreprise, installer votre activité ou réaliser un investissement professionnel ? Cette opportunité mérite votre attention ! ~190 m² de bureaux, showroom et espaces de travail ~200 m² de hangar ~70 m² d'ateliers ~300 m² d'entrepôt / stockage (dont 70 m² de plateforme) ~40 m² d'autres dépendances Cour macadamisée d'~180 m² Accès poids lourds 19 tonnes Nombreuses places de stationnement Accès indépendant Emplacement sur l'axe principal de la Commune Idéal pour : Artisan / PME, Entreprise de négoce ou de distribution, activité nécessitant bureaux + stockage / logistique, Investisseur en immobilier professionnel. Un ensemble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur situé à 15 à 20 minutes de Valenciennes, 7 à 8 minutes de Le Quesnoy et 25 à 30 minutes de Maubeuge. Prix de vente : 315 000 €, honoraires d'Agence inclus. Disponibilité : 1er janvier 2027. Une opportunité rare sur le secteur pour un Professionnel à la recherche de volumes, de stockage et d'accessibilité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Grégory POTTIEZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC n°2025AC00052 LOGIMM – Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !