Immeuble de rapport Neufchateau 16 pièce(s) 458.85 m2

IDÉAL INVESTISSEUR ? FORT POTENTIEL LOCATIF ! Situé à NEUFCHÂTEAU, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover offrant près de 459 m² de surface et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le projet permet d'envisager la création de 7 logements de type F2 et F3, auxquels vient s'ajouter une maison indépendante, permettant de développer un véritable ensemble locatif sur une seule propriété. Grâce aux volumes existants et aux différentes parties du bâtiment, cet ensemble offre une base idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif d'envergure avec de nombreux avantages fiscaux. La propriété dispose également d'un terrain et d'espaces extérieurs, le tout sur une parcelle de 747 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier, toiture, huisseries, électricité, chauffage et isolation. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel locatif sur NEUFCHÂTEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter votre conseiller immobilier Hugo PIRES enregistré au RSAC sous le n°978567865. (0.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 567 865 - EPINAL.